2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市美浜区
30.7万円/㎡
前年比-54.2%
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サンライトウイング
千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2003年築 / 14階建 / 390戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,133万円
58.9万円/㎡
3,702
4,656
5,611
6,565
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜5,611万円
53.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
サンライトウイング
5,490万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 87.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,390万円 | 61.9万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 5,490万円 | 63.0万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 5,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 91.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 5,780万円 | 63.5万円 | 5階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 5,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,700万円 | 54.9万円 | 13階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,090万円 | 44.7万円 | 3階 | 91.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 50.1万円 | 5階 | 91.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,290万円 | 46.9万円 | 3階 | 91.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,340万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 59.8万円 | 12階 | 99.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,498万円 | 64.9万円 | 3階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 4,490万円 | 51.5万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,200万円 | 49.1万円 | 7階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,750万円 | 55.5万円 | 7階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,990万円 | 49.2万円 | 3階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 5,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 5,980万円 | 59.0万円 | 3階 | 101.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,490万円 | 63.0万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/09/28 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,180万円 | 65.2万円 | 94.78㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 366戸 | RC |
| 2026/03/16 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2026/03/09 | 幕張ベイタウンファーストウィング 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅11分 | 6,680万円 | 63.9万円 | 104.5㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 410戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークシティ検見川浜西の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅1分 | 5,380万円 | 54.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2000年 | 342戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トラック会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千葉県自動車店協会会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/09 | 県営住宅幸町西団地1棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/05/28 | アクアウイング 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/08 | シーブレスオーシャンコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2026/04/13 | シーブレスシティコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 4,499万円 | 55.0万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市美浜区では54.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して105.2%割高です。
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